年利７％で元本安定の「みんなで大家さん」。商品としてかなり優秀なものだと感じているのですが、条件が良すぎてネガティブな意見も多いのも確かです。
実際に「みんなで大家さん」に出資した人は損してないの？など、ネット上での評判を厳選し、数件ピックアップした上で、本当に投資に値する商品なのか検証していきたいと思います。
皆様の意見を参考にさせてもらいまーす☆
みんなで大家さんを語るYouTube４選
①鬼塚祐一さん：CH登録者2.17万人
定量的なリスクのとり方勉強になります☆
②セイジンさん：CH登録者数1,110人
運用実績を含めた解説☆
③めぇさん投資カフェ
数字での比較がわかりやすい☆
④津村大作さん：CH登録者数145人
やっぱり怪しいとの意見もあります☆
Twitterの口コミ11選
みんなで大家さんを支持する口コミ
4年前に何の知識もなく投資した「みんなで大家さん」の元本が満期償還された！
— 楽なべ＠投資✖公認会計士✖税理士 (@mtsyshfire) September 30, 2021
結果的に年利7％で安定運用できたけれど、今ならトラリピに全集中の呼吸👍
利回り高いし、複利も可。
何より日常的にチャリンチャリンした方が楽しい😆
「みんなで大家さん」って利回り6～7％で凄い。
— イースター島不動産💨モアぞう (@55akaruimirai) December 28, 2021
他はせいぜい5％台。
これまで元本割れ無し、想定利回りを下回ることもないらしい。
1口100万円でやや高額なのがネックだけど、そろそろ万人に周知されてきたから、まだまだ伸びそう！#逆神#みんなで大家さん
みんなで大家さんって調べれは調べるほどメリットしかないんだけど…
— いち (@gjMJJ2gj0o4bUr) November 24, 2021
今まで一度も元本割れもないらしい
デメリットといえば1口100万円と高額な事と解約時の返金に3ヶ月かかるくらい
やってみようか…
見えない爆弾が隠れてそうで…
電車でこんなことばかり調べてるから乗り過ごすんだよね🤣🤣
今さらながらつみたてNISAとみんなで大家さんだな
— 乃亜 Noah (@akogarenoasan32) December 19, 2021
＾＾
みんなで大家さんに懐疑的な口コミ
CMでやってる「みんなで大家さん」を調べて見たけど怪しすぎでしょ🙄
— よん (@AP200927) December 4, 2020
年利7%が本当なら全財産突っ込んで一生ニートするけど🙄🙄🙄🙄🙄🙄🙄 pic.twitter.com/ZsifNTeV39
数年前、気になって資料を取り寄せたみんなで大家さん。
— DQNバイク男 (@dqn_bikeotoko) December 28, 2021
資料を何度も送ってくるし、最近はネットCM、TVCMも多い。
多分自転車操業的なビジネスモデルなのではないかと思ってる。
そのうち問題になるかも、と邪推したり。
やっぱり大家になるなら、みんなでじゃなく、独りで大家になるのが良い。
みんなで大家さんていかにも胡散臭い、利回り7%で元本割れ無しってそんなうまい話あるわけなくね？と思いながら資料請求してみたけど、いろいろ調べたらなんとなく分かったぞ、やっぱりかなりあぶなっかしいかんじだな、、S&P500投資信託で地道にがんばろっと
— くろこ＠2歳娘 (@kuroko328250) December 25, 2021
最近積立NISAを始めたパートさんに
— いたいこ 娘4歳 資産運用勉強中🔰🦁 (@itaikokun) December 23, 2021
『ネットで見かけた【みんなで大家さん】って不動産投資が気になる』と言われたのでとりあえず止めときました。
100万円一口で利回り7%、年6回の分配金と確かに魅力的な投資にも見えます。
典型的な〇〇な気がするのですが、実際はどうなんでしょう？
みんなで大家さんという金融商品の広告があるけど、スルガ銀行を思い出させる。商品名かぼちゃの馬車だっけ？
— Yukon (@savurre_tanna) December 11, 2021
みんなで大家さんの宣伝をちょくちょく見るけど、あれ大丈夫なのか？
— 黒猫キャピタル (@kuronekocapital) December 4, 2021
運用利回り7%は眉唾物だがね…
何となくだが安愚楽牧場の香りがする。
「みんなで大家さん」というのがありますが、あれは、一般投資家（？）から小口の資金を集めてちゃんとペイしているのでしょうか。
— shibuya_investor🐟 ($SBIV) (@ShibuyaInvestor) November 2, 2021
もっとよい条件で銀行等から調達できそうな気もするのですが。
失敗してる人はいない！みんなの意見まとめ
YoutubeとTwitterどちらも実際に運用している人はおり、みなさん分配金はきちんと満額受け取れているといました。
Youtubeでは「みんなで大家さん」についてきちんと検討されている方が多いのですが、やはり7%の高利回りについてメリットとして上げている方が多かったですね。
デメリットとしては以下の3点でしょうか
・不動産を所有できないこと
・複利の効果を使いづらいこと
・単純に怪しい
Twitterでも7%の利回りについて興味をもたれているかたが多かったですね。
ただ、高利回りが故に“なんとなく怪しい”“詐欺っぽい”という根拠のない批判が多い気がしました。
利用者に失敗したと感じている方はいませんでした〜☆
みんなで大家さんって実際どうなの？ナマケモンの意見
私は「みんなで大家さん」に出資をして2年程度になりますが、今の所大変満足しています。
色々な検討を行った上で1200万円もの金額を出資しており、現在分配金を90万円程度受け取っています。
他の記事でも私の出資に対する考え方や経緯を記載していますのでよろしければ御覧ください。
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