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みんなで大家さん「シリーズ成田17号」お得なキャンペーンや施設の魅力等を徹底解説します!

商品
この記事は約8分で読めます。

2023年11月21日に待望の「シリーズ成田17号」が発売されました!
成田シリーズも17号まで発売され、施設完成に向けて期待が高まりますね!

ではシリーズ成田17号はどのような商品なのでしょう。
商品の内容を把握することが資産運用のリスク低減に繋がります!

そもそもシリーズ成田を発売している「みんなで大家さん」とは不動産小口化商品であり、利回り7%元本安定等が魅力の商品となっています。不動産小口化商品は対象不動産の一部を小口化して投資家に売っているため、対象不動産の優劣が元本や分配金に影響する可能性が大きく、対象不動産をしっかりと調査することが重要です。

ナマケモン
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不動産小口化商品は、多数の不動産に分散投資しているJ-RIETよりも各不動産の調査が重要です☆

みんなで大家さんの商品は不動産ごとに施設用途や利回りが異なりますが、最新のみんなで大家さんの商品「シリーズ成田17号」もとても魅力的な商品です。

みんなで大家さんの商品の中でも巨大プロジェクトにあたる成田シリーズですが、この記事では商品や施設の魅力お得なキャンペーン内容、工事の進捗をお伝えしていきます!

公式商品説明資料では記載されていない内容も盛り込まれていますので、ぜひ最後まで御覧ください!

記事作成
☆この記事を書いた人☆
ナマケモン

✅1,200万円みんなで大家さんに出資中
✅10年以上の投資経験あり
✅本業は建築士で1級建築士の資格保有
✅最近「みんなで福祉」に100万円出資
✅みんなで大家さんの出資経緯はこちら
COZUCHIの期間限定キャンペーンを応援中📣

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シリーズ成田17号商品概要

完成予想パース  出典:https://narita-gateway.com/

商品概要

商品の概要は他の成田シリーズとほぼ変わらず、成田空港周辺開発プロジェクト用地に対する商品です。当該用地は2026年度末に「共生日本ゲートウェイ成田」としてオープン予定です!
※新たに新規計画地(約50万㎡、東京ドーム10個分相当)の確保を予定しており、これまでの第一期事業計画に第二期事業計画を加える方針となり当初より開業が延期となっています。https://narita-gateway.com/news/480/

シリーズ成田17号
出資金1口 100万円
想定分配金年7.0%
税引き後5.6%程度
分配回数年6回(奇数月)
申込み手数料無料
募集総口数14,808口
運用開始日2024年2月1日
満期2029年1月31日
運用年数5年
シリーズ成田17号商品概要

シリーズ成田11号は募集総口数が8,936口
シリーズ成田12号は募集総口数が15,212口
シリーズ成田13号は募集総口数が24,336口
シリーズ成田14号は募集総口数が25,372口
シリーズ成田15号は募集総口数が27,900口
シリーズ成田16号は募集総口数が29,060口
シリーズ成田17号は募集総口数が14,808口
成田17号の募集総口数は減って成田12号の規模感となりました。

お得なキャンペーン

みんなで大家さんといえば、運用分配金の他に多くのキャンペーンを実施しています。意外と高額なギフトカードをいただけるのが嬉しいですよね。「シリーズ成田17号」も現在お得な新発売キャンペーンを実施中です!

【新発売キャンペーン】
初めてみんなで大家さんに出資する方は1口出資ごとに13,000円分のギフトカードプレゼント

さらに!!シリーズ成田17号は初出資特典の対象です!
【初出資特典】
初めてみんなで大家さんに出資する方限定で1口出資ごとに2,000円分のギフトカードを追加でプレゼント
※2024年1月19日(金)までに出資した方限定

シリーズ成田17号のギフトカードは新発売キャンペーンと初出資特典合わせて1口出資15,000円分、2口出資30,000円分、3口出資で、、、と口数が増えるごとに増え、上限はありません!
※2023年12月16日(土)よりキャンペーンの金額が変わっています
※キャンペーンは終了しましたが以下の紹介特典は利用可能です
ナマケモン
ナマケモン

ギフトカードが増額になってる!!キャンペーンが強化されてますね✩

さらに当サイトの特別特典で紹介特典も併用できます。

【紹介特典】
初めてみんなで大家さんに出資する方は、ナマケモンからの紹介で2,000円分のギフトカードをプレゼント!

紹介特典の利用方法はとても簡単!

みんなで大家さんの資料請求時に送付される「出資申込書」の紹介欄に「ナマケモン」と記載するだけ!

詳しい申請方法は下の記事で!


新発売キャンペーンと紹介特典で得られるギフトカードは使い勝手の良いVJAギフトカードです。

VJAギフトカード

また、みんなで大家さんで行われているその他の特典についてもまとめました。ご興味がある方は下の記事を御覧ください。

成田空港周辺開発プロジェクト(共生日本ゲートウェイ成田)施設概要

GATEWAY NARITA全体CGパース 出典:https://narita-gateway.com/

象徴的な日本の城と緑あふれる施設「共生日本ゲートウェイ成田」のCGパースです。

ナマケモン
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スケールが大きくてかっこいい!!☆

施設概要

シリーズ成田17号はシリーズ成田1〜16号と同じように成田国際空港の北西に位置する約45.5万㎡の大型開発用地の一角を不動産として組み入れた商品です。
成田国際空港は、政府目標である“訪日外国人数6,000万人達成”への貢献に向けた取り組みで、2028年度を目処に現在の「B滑走路の延伸」、「C滑走路の新設」などを含めた機能強化を計画し、年間発着数を30万回から50万回への増便を目指しております。
また、成田市は「空港・地域の発展」「中小企業の活性化」としても空港周辺の地域づくりの施策を打ち出しています。
対象不動産「成田空港周辺開発プロジェクト用地」では、その立地を生かした旅行拠点の宿泊施設の他、新たな観光資源としてエンターテイメントコンテンツショッピングセンター及び国際展示場を建設予定です。また、観光業のみならず、ビジネスの「販路開拓」支援を目的として、日本の企業が持つ技術やノウハウを世界に売り込むための場となり、世界各国の企業バイヤーとのビジネスマッチングを行います。※資料参考

ナマケモン
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壮大な計画!!国が行うような規模感ですね☆

予定されている建築物は以下の通りです
ホテル(4区画)|店舗・飲食店・事務所・旅館(1区画)|展示場・事務所・研究施設・研究開発型施設・ホテル(1区画)|公衆便所(1区画)|事務所・倉庫業を営む倉庫・工場(物流業に係るものに限る)|(1区画)|事務所(1区画)

また、ザックリ成田空港との位置関係は下の地図のとおりです。
成田空港から近くて、インバウンド需要を取り込むには良い立地ですね。

施設の開業は2026年度末を予定しています。

施設の全体CGパース

完成予想図 出典:https://narita-gateway.com/
ナマケモン
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施設の屋上には駐車場?シンボルとしてお城も建設予定ですね☆

共生日本ゲートウェイ成田とは街全体がバーチャルとリアルでつながる世界へのゲートウェイです。
公式HPで掲載されているゲートウェイ成田のイメージパースを一部紹介します。

【日本の優れた技術や商材を世界に常時発信する国際展示場

出典:https://narita-gateway.com/about/

【絢爛豪華な「安土城」を現代に再現したメタバースなアート空間

出典:https://narita-gateway.com/about/

【日本の四季をモチーフにした世界最大の天然温泉露天風呂

出典:https://narita-gateway.com/about/

【ワールドクラスのeスポーツ競技場から世界に発信】

出典:https://narita-gateway.com/about/

また、開発地全体のランドスケープ・アーキテクトを石原和幸氏が担当します。石原和幸氏は、「造園だけではなく、生態系やエコロジーなど自然の概念を大事に」という哲学のもと、ゲートウェイ成田では、英国王立園芸協会と提携した、これまでなかった新しい形式のフラワーショーを毎年開催していくことを企画しています。

石原和幸氏  出典:https://narita-gateway.com/news/101/
ナマケモン
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すごく魅力的な施設になりそう!!!

魅力的な開発案件

成田シリーズは「みんなで大家さん」の商品の中でも肝いりの案件であり、みんなで大家さんの代表取締役である“柳瀬健一氏”も動画で希少性と魅力について語っています。

成田シリーズは二束三文の田舎の土地を購入し、開発して運用することで購入価格の40倍という莫大な資産を得る予定です。ビジネスモデルとして優秀ですよね。※下の動画の14:20〜

現在の工事進捗状況

造成前敷地写真 出典:https://narita-gateway.com/

工事着手前の敷地をドローンで撮影した写真です。当該敷地が造成されて完成予想CGパースのようになっていくんですね。
そして現在の状況が下の写真。

2023年10月19日の1号貯水池の状況  出典:https://narita-gateway.com/news/552/

下の写真は同じ場所の5月の写真です。

2023年5月11日の1号貯水池の状況 出典:https://narita-gateway.com/news/470/

10月と5月の定点カメラの画像を比較するとわかりやすいですね!5ヶ月で工事の進捗が進んでいるのがわかります!

ナマケモン
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粛々と工事が進んでいますね☆

共生日本ゲートウェイ成田は、円安を好機としてこの経済環境を積極的に捉え、より発展的に事業を推進しようとし、新たに新規計画地(約50万㎡、東京ドーム10個分相当)の確保を予定しており、計画の変更を行いました。
この変更により当初予定からスケジュールも変更となり、予定では2024年11月まで造成工事、その後建築工事を行い2026年度末には施設オープンとなります!
詳しい工事の進捗はNARITA GATEWAYの専用公式HPにアップされているので、当サイトをご覧になると把握しやすいです。

まとめ

「シリーズ成田17号」はいかがだったでしょうか。一般的な不動産に比べて戦略的で夢があると思いませんか?公式電子資料はこちらにアップされているので、当商品に興味がある方はご覧ください。

また、公式サイトで資料請求すれば資料一式が送付されます。紙資料でじっくり吟味されたい方は資料請求されてみてはいかがでしょうか。
※資料請求するとどのような資料が届くのかこちらの記事で確認できます。

当記事が皆様の投資判断の一助になれば嬉しいです。

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