2月18日に待望の「シリーズ成田11号」が発売されました！
シリーズ成田10号も完売していたため、シリーズ成田11号を待ち望んでいた方も多かったと思います！
そもそも「みんなで大家さん」とは不動産小口化商品であり、利回り7％と元本安定等が魅力の商品となっています。不動産小口化商品は対象不動産の一部を小口化して投資家に売っているため、対象不動産の優劣が元本や分配金に影響する可能性が大きく、対象不動産をしっかりと調査することが重要となってきます。
不動産小口化商品は、多数の不動産に分散投資しているJ-RIETよりも各不動産の調査が重要です☆
みんなで大家さんの商品は不動産ごとに施設用途や利回りが異なりますが、最新のみんなで大家さんの商品「シリーズ成田11号」もとても魅力的な商品です。
みんなで大家さんの商品の中でも巨大プロジェクトにあたる成田シリーズですが、この記事では商品や施設の魅力やお得なキャンペーン内容、工事の進捗をお伝えしていきます！
公式商品説明資料では記載されていない内容も盛り込まれていますので、ぜひ最後まで御覧ください！
成田11号商品概要
みんなで大家さん商品概要
商品の概要は他の成田シリーズとほぼ変わりません。
| シリーズ成田11号 | |
|---|---|
| 出資金 | 1口 100万円 |
| 想定分配金 | 年7.0％ 税引き後5.6％程度 |
| 分配回数 | 年6回（奇数月） |
| 申込み手数料 | 無料 |
| 募集総口数 | 8,936口 |
| 運用開始日 | 令和4年6月1日 |
| 満期 | 令和9年5月31日 |
| 運用年数 | 5年 |
やはり年利7％は魅力的ですよね！
お得なキャンペーン
みんなで大家さんは多くのキャンペーンを実施していますが、「シリーズ成田11号」も現在お得な新発売キャンペーンを実施中です！
※4月になりキャンペーンの金額が変わっています
さらに初めて出資する方は当サイトの特別特典で紹介特典も併用できます。
紹介特典の利用の仕方はすごく簡単！
みんなで大家さんの資料請求時に送付される「出資申込書」の紹介欄に「ナマケモン」と記載するだけ！
詳しい連絡方法は下の記事で！
新発売キャンペーンと紹介特典で得られるギフトカードは使い勝手の良いVJAギフトカードです。
また、みんなで大家さんで行われているその他の特典についてもまとめました。ご興味がある方は下の記事を御覧ください。
成田11号施設概要
こちらのパースが「シリーズ成田」の現在の完成予想図です。
スケールが大きくてかっこいい！！☆
施設概要
シリーズ成田11号はシリーズ成田1〜10号と同じように成田国際空港から北西に位置する約45.5万㎡の大型開発用地の一角です。
成田国際空港は、政府目標である“訪日外国人数6,000万人達成”への貢献に向けた取り組みで、2028年度を目処に現在の「B滑走路の延伸」、「C滑走路の新設」などを含めた機能強化を計画し、年間発着数を30万回から50万回への増便を目指しております。
また、成田市は「空港・地域の発展」「中小企業の活性化」としても空港周辺の地域づくりの施策を打ち出しています。
「シリーズ成田11号」では、その立地を生かした旅行拠点の宿泊施設の他、新たな観光資源としてエンターテイメントコンテンツやショッピングセンター及び国際展示場を予定しています。また、観光業のみならず、ビジネスの「販路開拓」支援を目的として、日本の企業が持つ技術やノウハウを世界に売り込むための場となり、世界各国の企業バイヤーとのビジネスマッチングを行います。※資料参考
壮大な計画！！国が行うような規模感ですね☆
ザックリ成田空港との位置関係は下の地図のとおりです。
成田空港から近くて、インバウンド需要を取り込むには良い立地ですね。
施設の開業は2025年を予定しています。
プロジェクトの完成予想図
お城や池、庭園の感じが外国人に受けいれられそうですね☆
開発地全体のランドスケープ・アーキテクトを石原和幸氏が担当します。石原和幸氏は、「造園だけではなく、生態系やエコロジーなど自然の概念を大事に」という哲学のもと、ゲートウェイ成田では、英国王立園芸協会と提携した、これまでなかった新しい形式のフラワーショーを毎年開催していくことを企画しています。
また、全体CGパースについてはフランス人建築家のリシャール・ブリア氏によるものです。
一般的にはあまり知られていない建築家かもしれませんが、日本を拠点に世界的に活躍する建築家で「パークタワー東雲」や「桜美林大学新宿キャンパス」等を設計されています。その他にも中国汕頭市の都市デザインコンペで1位を獲得するなど、幅広い活躍をされている方です。
すごく魅力的な施設になりそう！！！
開発案件だからこその魅力
成田シリーズはみんなで大家さんの商品の中でも肝いりの案件であり、みんなで大家さんの代表取締役である“柳瀬健一氏”も動画で希少性と魅力について語っています。
成田シリーズは二束三文の田舎の土地を購入し、開発して運用することで購入価格の40倍という莫大な資産を得る予定です。ビジネスモデルとして優秀ですよね。※下の動画の14：20〜
現在の工事進捗状況
現在はまだまだ土地の造成段階です。2025年の開業に向けて順次施工をしていく予定となっています。
詳しい工事の進捗はNARITA GATEWAYの専用公式HPにアップされているので、当サイトをご覧になると把握しやすいです。
まとめ
「シリーズ成田11号」はいかがだったでしょうか。一般的な不動産に比べて戦略的で夢があると思いませんか？公式電子資料はこちらにアップされているので、当商品に興味がある方はご覧ください。
また、公式サイトで資料請求すれば資料一式が送付されます。紙資料でじっくり吟味されたい方は資料請求されてみてはいかがでしょうか。
※資料請求するとどのような資料が届くのかこちらの記事で確認できます。
当記事が皆様の投資判断の一助になれば嬉しいです。
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