2022年8月19日に待望の「シリーズ成田13号」が発売されました！
シリーズ成田12号は人気商品で既に完売していたため、シリーズ成田13号を待ち望んでいた方も多かったと思います！
それではシリーズ成田13号はどのような商品なのでしょう。
商品の内容を把握することがリスクの少ない資産運用に繋がります！
そもそも「みんなで大家さん」とは不動産小口化商品であり、利回り7％と元本安定等が魅力の商品となっています。不動産小口化商品は対象不動産の一部を小口化して投資家に売っているため、対象不動産の優劣が元本や分配金に影響する可能性が大きく、対象不動産をしっかりと調査することが重要です。
不動産小口化商品は、多数の不動産に分散投資しているJ-RIETよりも各不動産の調査が重要です☆
みんなで大家さんの商品は不動産ごとに施設用途や利回りが異なりますが、最新のみんなで大家さんの商品「シリーズ成田13号」もとても魅力的な商品です。
みんなで大家さんの商品の中でも巨大プロジェクトにあたる成田シリーズですが、この記事では商品や施設の魅力やお得なキャンペーン内容、工事の進捗をお伝えしていきます！
公式商品説明資料では記載されていない内容も盛り込まれていますので、ぜひ最後まで御覧ください！
成田13号商品概要
商品概要
商品の概要は他の成田シリーズとほぼ変わりません。
| シリーズ成田13号 | |
|---|---|
| 出資金 | 1口 100万円 |
| 想定分配金 | 年7.0％ 税引き後5.6％程度 |
| 分配回数 | 年6回（奇数月） |
| 申込み手数料 | 無料 |
| 募集総口数 | 24,336口 |
| 運用開始日 | 2022年12月1日 |
| 満期 | 2027年11月30日 |
| 運用年数 | 5年 |
シリーズ成田11号は募集総口数が8,936口
シリーズ成田12号は募集総口数が15,212口
そしてシリーズ成田13号は募集総口数24,336口！！
段階的に募集口数が多くなっています。
11号も12号も人気売り切れ商品なので口数が増えてくれて嬉しいですね！
お得なキャンペーン
みんなで大家さんといえば、運用分配金の他に多くのキャンペーンを実施しています。意外と高額なギフトカードをいただけるのが嬉しいですよね。「シリーズ成田13号」も現在お得な新発売キャンペーンを実施中です！
※11月からキャンペーンの金額が変更になりました。
さらに初めて出資する方は当サイトの特別特典で紹介特典も併用できます。
紹介特典の利用方法はとても簡単！
みんなで大家さんの資料請求時に送付される「出資申込書」の紹介欄に「ナマケモン」と記載するだけ！
詳しい申請方法は下の記事で！
新発売キャンペーンと紹介特典で得られるギフトカードは使い勝手の良いVJAギフトカードです。
また、みんなで大家さんで行われているその他の特典についてもまとめました。ご興味がある方は下の記事を御覧ください。
成田13号施設概要
こちらのパースが「シリーズ成田」の最新全体完成予想図です。
スケールが大きくてかっこいい！！☆
施設概要
シリーズ成田13号はシリーズ成田1〜12号と同じように成田国際空港から北西に位置する約45.5万㎡の大型開発用地の一角です。
成田国際空港は、政府目標である“訪日外国人数6,000万人達成”への貢献に向けた取り組みで、2028年度を目処に現在の「B滑走路の延伸」、「C滑走路の新設」などを含めた機能強化を計画し、年間発着数を30万回から50万回への増便を目指しております。
また、成田市は「空港・地域の発展」「中小企業の活性化」としても空港周辺の地域づくりの施策を打ち出しています。
「シリーズ成田13号」では、その立地を生かした旅行拠点の宿泊施設の他、新たな観光資源としてエンターテイメントコンテンツやショッピングセンター及び国際展示場を予定しています。また、観光業のみならず、ビジネスの「販路開拓」支援を目的として、日本の企業が持つ技術やノウハウを世界に売り込むための場となり、世界各国の企業バイヤーとのビジネスマッチングを行います。※資料参考
壮大な計画！！国が行うような規模感ですね☆
ザックリ成田空港との位置関係は下の地図のとおりです。
成田空港から近くて、インバウンド需要を取り込むには良い立地ですね。
施設の開業は2025年を予定しています。
プロジェクトの完成予想図
お城や池、庭園の感じが外国人に受けいれられそうですね☆
共生日本ゲートウェイ成田とは街全体がバーチャルとリアルでつながる世界へのゲートウェイです。
公式HPで掲載されているゲートウェイ成田のイメージパースを一部紹介します。
【日本の優れた技術や商材を世界に常時発信する国際展示場】
【絢爛豪華な「安土城」を現代に再現したメタバースなアート空間】
【日本の四季をモチーフにした世界最大の天然温泉露天風呂】
【ワールドクラスのeスポーツ競技場から世界に発信】
また、開発地全体のランドスケープ・アーキテクトを石原和幸氏が担当します。石原和幸氏は、「造園だけではなく、生態系やエコロジーなど自然の概念を大事に」という哲学のもと、ゲートウェイ成田では、英国王立園芸協会と提携した、これまでなかった新しい形式のフラワーショーを毎年開催していくことを企画しています。
すごく魅力的な施設になりそう！！！
開発案件だからこその魅力
成田シリーズはみんなで大家さんの商品の中でも肝いりの案件であり、みんなで大家さんの代表取締役である“柳瀬健一氏”も動画で希少性と魅力について語っています。
成田シリーズは二束三文の田舎の土地を購入し、開発して運用することで購入価格の40倍という莫大な資産を得る予定です。ビジネスモデルとして優秀ですよね。※下の動画の14：20〜
現在の工事進捗状況
工事着手前の敷地をドローンで撮影した写真です。当該敷地が造成されて完成予想パースのようになっていくんですね。
そして現在の状況が下の写真。
2021年から始まった用地造成工事も残り1年を切りました。
予定では2023年6月まで造成工事、その後建築工事を行い2025年4月には施設オープンとなります！
詳しい工事の進捗はNARITA GATEWAYの専用公式HPにアップされているので、当サイトをご覧になると把握しやすいです。
まとめ
「シリーズ成田13号」はいかがだったでしょうか。一般的な不動産に比べて戦略的で夢があると思いませんか？公式電子資料はこちらにアップされているので、当商品に興味がある方はご覧ください。
また、公式サイトで資料請求すれば資料一式が送付されます。紙資料でじっくり吟味されたい方は資料請求されてみてはいかがでしょうか。
※資料請求するとどのような資料が届くのかこちらの記事で確認できます。
当記事が皆様の投資判断の一助になれば嬉しいです。
コメント
ナマケモン様
初めまして。
以前から気になっていた「みんなで大家さん」について気になって、ネット検索していましたら、ナマケモンさんの記事にたどりつきました。
1口投資してみようかと思います。
紹介者名は本名でなく、ナマケモンと書いて大丈夫なのでしょうか。
投資初心者様
当サイトを見つけていただきありがとうございます。
当サイトの記事が投資初心者様の参考になれば幸いです。
また紹介制度の紹介者名はナマケモンで結構です。
他の方もナマケモンの記載でギフトカードを受け取っています。
今後とも宜しくお願いします。
ナマケモン様の名前を書いて1口始める事にしました。
こちらこそ、よろしくお願いします。
こちらのサイト、これからも参考にさせて頂きます！